Stilvolle Büro- oder Praxisräume ab 01.01.2020 zu vermieten

  • Raum 2
  • Küche
  • Bad mit Dusch
  • Blick in den Raum 1
  • Eingangsbereich links
  • Eingangsbereich
  • Grundriss
1.100,00 €
Lot Area: 91 m² Rooms: 2 Year Built: 2014
Das 2013/2014 aufwändig sanierte ebenerdige Gewerbegebäude befindet sich auf einem privaten Grundstück im Ortsteil Waldesruh, der Gemeinde Hoppegarten. Vermietet werden hier sehr schöne, helle, aufwendig und stilvoll gestaltete Gewerberäume zur Nutzung als Büro oder auch als Praxisräume für ein ruhiges Gewerbe.
Die Räume stehen ab dem 01.01.2020 zur Verfügung.
Kaltmiete:                                                                        1.100 €/mtl.
zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung          260 €/mtl.
Mietkaution                                                                     3 Monatskaltmieten
Provision                                                                          3 Monatskaltmieten
Nutzfläche: 91,0 m²
Raum 1                         38,6 m² (ist teilbar)
Raum 2                         30,0 m²
Archiv/Abstellraum     6,3 m²
Küche                             8,4 m²
Bad                                 7,7 m²
Deckenhöhe: 2,5 m
Ausstattung:
Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Steckdosen-Computerarbeitsleiste in Schreibtischhöhe an der Fensterfront
Küche komplett ausgestattet:
Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
Bad: Toilette, Waschbecken, Dusche
Die Räume können in Absprache möbliert, teilmöbliert oder auch unmöbliert übernommen werden.
Waldesruh liegt am Rande von Berlin-Köpenick und gehört zur Gemeinde Hoppegarten. Verkehrstechnisch ist Waldesruh sehr gut erreichbar. Mit dem Auto ist man in 3 min. auf der B1/B5 und erreicht die Stadtmitte in ca. 30 min. oder den Berliner Ring in ca. 13 min.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Waldesruh von den S-Bahnhöfen Köpenick, Mahlsdorf und Hoppegarten mit Tram und Bus ebenfalls gut erreichbar.

Amenities

  • Büroräume
  • Gewerberäume
  • Praxisräume

Lage der Immobilie

Ines Fürstenberg

Seit bereits 20 Jahren ist der grüne Bezirk Köpenick meine Wahlheimat. Hier faszinieren mich vor allem die Kombination von städtischem und grünem Wohnen. Den Wald und das Wasser vor der Haustür kann ich jederzeit Spaziergänge und Radtouren im Wald oder Ausflüge mit dem Kanu oder dem Segelboot auf den umliegenden Gewässern unternehmen. Es gibt in der näheren Umgebung ein umfangreiches…

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