Daten:
141 m² Wohnfläche
196 m² inkl. Kellergeschoss
5 Zimmer
1 Bad + 1 Gästetoilette
Vollkeller
11 m² Terrasse
3 m² Balkon
63 m² Grundstück
eine Duplexgarage kann optional gemietet werden
Energieausweis: 119 Kwh (m²*a)
Baujahr: 1997

Ausstattung:
Gas, Zentralheizung
Fenster mit Doppelverglasung und teilweise Außenjalousien
befestigte Straße
Medien: voll erschlossen

Besonderheiten:
Das Haus ist vermietet.
Die momentan gezahlte Miete entspricht nicht dem aktuell möglichen Mietzins.

Das Haus befindet sich, laut Auskunft des Eigentümers, in einem renovierungsnotwendigen Zustand. Dies ist bei dem angegebenen Kaufpreis ausreichend berücksichtigt worden.

Da das Haus bewohnt ist, werden hier zum Zwecke des Schutzes der Privatsphäre der Mieter keine Fotos des Innenzustandes sondern die Grundrisse des Hauses abgebildet.

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Lage:
Schöneiche befindet sich südwestlich von Berlin und ist ein gut situierter Wohnort am Rande von Berlin. Er grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtforst sowie an die Ortsteile Rahnsdorf und Friedrichshagen und gehört somit zu den sehr attraktiven Wohnorten im Berliner Umland.

Die wunderschöne, idyllische Lage des Ortes mit seiner wald- und wasserreichen Umgebung bis hin zum Großen Müggelsee ermöglicht das Wohnen inmitten der Natur mit trotzdem guter Anbindung zur Berliner Innenstadt.

Bereits in den Gründerjahren um 1900 entstanden aufgrund des außerordentlich gesunden Lebensraumes zahlreiche Villen, die auch heute noch Schöneiche prägen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schöneiche bequem zu erreichen; in wenigen Fahrminuten gelangt man mit der Straßenbahn bzw. dem Bus zu den S-Bahnhöfen Friedrichshagen und Rahnsdorf.

Schöneiche verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit ausreichend Kitas, Schulen, Einkaufsgelegenheiten und regem Vereinsleben.